[瑞典買房奇遇記之六] 與房仲聯手打擊愛拖競標者

就在與房仲聯絡期間,我們還是一直有在網路上看房源。經過這麼多事,了解要成交一間房子同時需要:資金、銀行、房仲、屋主、競標者、競標情況跟價格,全都沒問題的情況下才能達到。所以我跟威廉在這兩個禮拜的磨練下,已有心理準備在真正跟屋主坐下來簽約的那一刻前,都必須持續看房,持續跟房仲與屋主斡旋。

在第五集提到,讓我心心念念的五號房,一開始我是先用email跟Daniel聯絡,隔天再請威廉直接打電話給他。結果當天Daniel太忙,威廉奪命連環call下最後是他的助理接的(突然覺得我們好像一對瘋狂夫妻),好不容易等Daniel有空回覆我們,就答應了給我們Private viewing的機會。

後續又跟Daniel通了幾通電話,威廉很會聊這個優點實在是很好用,在通話時,我們有發現Daniel其實很專業、也莫名的跟我們的頻率很合,重點是他的英文比一般瑞典人好上許多,且做事情快狠準。

在某次談話中,Daniel了解我們的需求後,他突然說:「我最近有個房源(後面稱七號房),是在一個很好的位置,只是他現在已經開始競標了,如果你們想看我可以今天中午撥空帶你們去看。這間房子我覺得比你們喜歡的那間好,他的廚房系統是這一年內才剛換的,條件很好。

咦?既然Daniel都這麼說了,不看白不看。重點是這間七號房的位置超級優秀,我們從威廉的公司走到那只要十幾分鐘,所以當天中午,威廉跟他公司老闆報備了一下,我們就一路從公司提早散步過去。在散步的路上,我們閒聊說要是房子真的買在那,我們根本可以每天晚上先回家吃個晚飯,再散步到公司健身房運動完再回家。

而在走路過去的路途中,威廉說他之前有到附近過,在經過附近時發現那片住宅區環境很好,一大片的綠地跟草原,他那時候就在想要是房子能買在這邊該有多棒。只是當時我們沒有考慮那裏是因為附近的房子起價都不低,就先忽略了。一直到Daniel提到這間房,我們才有機會去一探究竟。

我們提早15分鐘到附近,發現七號房前面就是一大片的綠地、小孩的play ground、還有學校。當天天氣很好,我們看完附近的環境後,雖然感覺很棒,但當時也沒抱任何希望,只是覺得七號房就是我們看的其中一間優秀的房子而已,最後能不能繼續根本現在想還太早,就默默等著Daniel到來。

遠遠的看到兩個高大、西裝筆挺的男生走近,Daniel一靠近就馬上認出他,一頭黑捲髮、身高185以上、藍色眼珠,本人比照片還帥,默默在心裡下了這個結論後,握手寒暄一番就馬上跟著進去看房子。

七號房Check list

  • 廚房系統新的
  • 窗戶新的
  • 木質地板還保持得很好,剛打磨過
  • 面積夠大
  • 有浴缸
  • 有一個大陽台
  • 重點1:陽台在西南邊
  • 重點2:專業房仲私心推薦
  • 重點3:地點優、交通優,走十分鐘是火車站、走十五分鐘到威廉公司

結論:沒有理由不一起競標

在看房時,Daniel還特地跟我們說,有很多人來看房都會特地留意一下窗戶(這我們之前還真的沒注意過)。可能因為冬天冷,哥特堡有時候天氣變化風會超大,風一大起來整個晚上都會聽到風聲呼嘯,跟台灣颱風來時的聲音差不多。所以可能因為如此當地人會特別留意窗戶,但Daniel說這間房子的窗戶是整修過的,還很新。因此,我們又上了寶貴的一課。果然多看房是對的,雖然鳥事遇了不少,但是也學到超多經驗。

當天晚上,我們就一起加入七號房競標行列。

一開始我們加入時其實價格已停在一個點一兩天,那位競標者可能覺得他勢在必得了,想不到當晚殺出了我們這個程咬金,且價格只加了五千(瑞典克朗)XD

隔天一大早,對方可能覺得只加五千就被幹掉不太爽,也意思意思跟著加五千。結果威廉在一分鐘後馬上加價一萬,看能不能讓他快點決定放棄。後來,我們從早上等到下午,才發現他又加了五千,我們一分鐘後又立馬跟進。流程大約是這樣:

4/15 17:30  對方:$$$
4/17 20:00  我們:$$$ +5K
4/18 09:15  對方:$$$ +5K+5K
4/18 09:16  我們:$$$ +5K+5K+10K
4/18 17:35  對方:$$$ +5K+5K+10K+5K
4/18 17:36  我們:$$$ +5K+5K+10K+5K+5K

然後,就沒回音了。一直等到19號中午,我們一直在猜該不會對方想放棄,後來接到Daniel電話,說他會問問對方還想不想繼續標,看結果如何再告訴我們。結果,Daniel回覆:「他說他還是很有興趣」

X。只好繼續煎熬等待,一直到晚上

4/19 20:34 對方:$$$+5K
4/19 20:35 我們:$$$+5K+5K

他終於決定要加價了!可是每次都只加5K的情況下,我們猜想他可能快到頂了,只是還是很喜歡房子想繼續跟我們耗,比看誰先決定放棄。而且,有注意到嗎?我跟威廉都是在他出價後一分鐘馬上又加。

結果,又等了一個晚上沒消息。

4/20下午Daniel又來電話:「我會再問問看他的意願,實在是不知道為什麼出個價有人可以拖這麼久,出價應該要像你們這樣幾分鐘內就決定的,要放棄也會直接表明,對方實在是太奇怪,你們再等等,有消息我再通知你們。」Daniel已顯示有點不耐,他似乎很少遇到這種狀況,我們實在是也被對方磨到有點神經緊繃。極品競標者這時候居然也被我們遇到了(攤手),但對方沒有消息的情況下我們能做的只有等待。

從我們加入競標到現在已經三四天了,而且才兩個人在標而已根本不該拖那麼長時間。

4/21進入競標第五天,一大早Daniel來電:「我想把競標關掉了,等我問問屋主的意願,如果他想結束,房子就可以成交。」

咦,好像有一絲希望?

下午,Daniel:「屋主沒接電話,稍早我打給對方競標者,問他還有沒有意願,他說他一個小時後回覆我,但現在已經過兩小時了…他完全沒回音。我在想,只要屋主回覆,我們就可以結束競標。對方實在是太奇怪」

這段時間其實我們心情反而滿平靜的,可能覺得反正所有鳥事都遇到了也不差這件。後來,證實對方完全無回音,擺明就是想故意拖時間折磨我們吧?

 

然後,最最後,從Daniel口中說出:「屋主回覆囉!他同意關掉競標,房子是你們的了!恭喜!我們約個時間簽約吧。」

我跟威廉花了好些時間從眼神死的狀態,開始恢復笑容,我們,終於買到房子了,而且是地點、交通、環境、屋況、價格、面積大小都非常優秀的夢幻七號房。

 

簽約當天,看到屋主本人,屋主是個非常有禮貌且斯文的瑞典人,從小就在哥特堡長大的當地人。當天我們、屋主跟Daniel簽約時氣氛非常愉快,雖然屋主不太會講英文,但我們還是比手畫腳的聊了很多,當然有Daniel在旁邊翻譯幫了很多忙。難能可貴的是,當威廉要下筆簽名前,屋主還叫他停一下,問我們有沒有什麼疑問可以先問清楚再簽約,這樣對我們比較好。在這段買房奇遇記的最後,我們同時遇到了超專業(又超帥)的房仲,還有謹慎又善解人意的屋主,對我們來講真的是最好的結果了。

 

(結束)

未來,等我們買好傢俱會在部落格分享北歐簡約風佈置跟在瑞典傢俱購買的細節,他們有很多擺設都美歪,價格也不貴,據說很多二手店也可以撿到寶。

 

回顧 >>> 瑞典買房奇遇記之一

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  1. 在對方出價後一分鐘馬上跟進真的很重要!我是住在北邊小鎮Vännäs的台灣人,最近和男友也在競標房子,版主買房系列字字寫出我們的心聲,感謝分享!

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